Иллюстрация gettyimages
В ближайшее время украинцам ограничат возможность брать кредиты без первоначального взноса. Нацбанк подготовил документ, который делает выдачу этих самых кредитов населению для банков крайне невыгодным (они будут вынуждены резервировать 100% суммы таких кредитов). Банкиры считают, что документ могут принять к осени, таким образом, украинцы, которые уже и так из-за ужесточения политики банков последние несколько месяцев были практически лишены возможности брать кредиты без первоначального взноса на жилье (банки теперь их выдают только при условии, если есть еще какая-то дополнительная недвижимость в залог), могут столкнуться с проблемами по автокредитам и потребительским займам ("на холодильник", которые). По ним, судя по всему, будут продолжать выдавать кредиты и без первоначального взноса, но ставки вырастут существенно.
"После того, как Нацбанк ужесточит условия выдачи такого рода кредитов, их количество упадет в разы. А банки, которым придется компенсировать убытки и добирать свою прибыль, будут вынуждены поднимать кредитные ставки на все виды кредитов", — сообщил "Сегодня" Ерик Найман, начальник управления инвестиционно-банковских услуг Укрсоцбанка. По его словам, официальная ставка для потребительских кредитов возрастет на 4-5%, а эффективная, которая учитывает все комиссии и дополнительные платежи — на 10-20%. Как известно, так называемая эффективная ставка может достигать 70-80% при официальной 15—25% за счет банковских комиссий и дополнительных платежей.
Согласны с такими не слишком радостными прогнозами и экономисты. "Уже сейчас, начиная с апреля, у нас на 20% уменьшилось количество выдаваемых кредитов и после действия НБУ эта тенденция только усилится, поднимется и размер ставок", — сообщил "Сегодня" экономист Международного института перспективных исследований Александр Жолудь. Что касается кредитных ставок, то после этого вмешательства НБУ, они вырастут. Первым делом — на потребительские кредиты, а затем это подорожание отразится и на автокредитах, и на ипотеке.
Зампредседателя правления банка "Финансы и кредит" Игорь Львов говорит, что "мы не откажемся от кредитов без первого взноса, это касается всех видов кредитов: потребительских, автомобильных и ипотеки". По его словам, автокредиты и ипотека не подорожают, а вот ставки на потребительские кредиты могут вырасти.
ПРИЧИНЫ. Отметим, что Нацбанк ограничивает кредитование для банков с целью затормозить рост цен (которые, по мнению НБУ подогреваются кредитным бумом). Но как показывает статистика, в наибольшей степени у нас выросли цены на товары, которые в кредит не покупаются (то же продовольствие), а на "кредитные" товары цены в последнее время даже несколько подупали (например, на авто). В таких условиях целесообразность борьбы с кредитами без первоначального взноса весьма сомнительна. Она только ухудшит жизнь среднему классу, который получает сейчас достаточные зарплаты, чтоб выплачивать ежемесячные суммы по кредиту, но зачастую не имеет сбережений на первый взнос.
НАЙДУТ СХЕМУ Правда, не факт, что прожекты НБУ сработают на 100%. В одном из банков, который специализируется на выдаче потребительских кредитов, "Сегодня" сообщили, что, скорее всего, им удастся придумать какую-то схему, которая позволит обойти новые требования НБУ, и кредиты без первого взноса они продолжат выдавать.