30 сентября 2016 года "Фармацевтическая фирма "Дарница" передала право требования задолженности по договорам купли-продажи 26 квартир дома по адресу: г. Киев, ул. Новодарницкая, 6, инвестиционной компании ООО "ФК Инвест Групп". Передача задолженности – это логичное завершение взаимоотношений с жителями 26 квартир, которые отказывались от всех предложений "Фармацевтической фирмы "Дарница" по реструктуризации долга на протяжении длительного периода времени.
После нескольких предложений жителям о реструктуризации долга на протяжении последних 4 лет, "Фармацевтическая фирма "Дарница" в июне 2016 года получила экспертную оценку стоимости задолженности и приняла решение реализовать задолженность на открытых торгах в условиях товарной биржи. Право требования задолженности получила инвестиционная компания "ФК Инвест Групп", предложившая наибольшую стоимость. Все должники (владельцы 26 квартир) о факте передачи права требования задолженности уведомлены.
"Дом на Новодарницкой, 6 – это гордость компании. Мы были рады обеспечить жильем работников на выгодных условиях в непростые годы экономического кризиса и гиперинфляции. Этот проект – важнейшая часть нашей стратегии корпоративной социальной ответственности, – комментирует Александр Саенко, руководитель юридического департамента ЧАО "Фармацевтическая фирма "Дарница" – Всем жильцам были предложены комфортные беспроцентные кредиты на 14-15 лет, и большинство из них полностью рассчитались с компанией еще до 2001 года".
Строительство жилья для работников компании началось в 1991 году и осуществлялось за счет предприятия. С сотрудниками, которые захотели купить жилье, были подписаны договора долевого строительства, согласно которым они обязались по факту окончания строительства оплатить полную стоимость квартир. Компания завершила строительство, несмотря на гиперинфляцию и экономический кризис. Но на момент ввода дома в эксплуатацию в 1996 году, большинство будущих жильцов не выполнили условий договоров, не осуществили полную оплату и поэтому не смогли стать владельцами жилья.
Для выхода из сложившейся ситуации сотрудники и компания договорились о подписании договоров купли-продажи, согласно которым оплату за квартиры нужно было внести в течение 14-15 лет без процентов. До 2016 года владельцы 137 квартир полностью оплатили стоимость полученного жилья.
Тем не менее, жители 26 квартир (а это 16% от числа всех собственников) – от оплаты отказались. В 2000 году они обратились в суд с требованием признания договоров купли-продажи недействительными и предоставления им квартир в собственность за 1 гривну. Эти требования суд не удовлетворил. После многолетних безрезультатных переговоров с должниками и предложений реструктуризации долга, "Фармацевтическая фирма "Дарница" в 2016 году приняла решение реализовать задолженность.
На данный момент все права требования задолженности принадлежат инвестиционной компании ООО "ФК Инвест Групп".