Крупнейшие украинские банки перестали выдавать ипотечные кредиты в гривне. Из-за инфляции и дефицита гривны условия ипотечного кредитования станут еще жестче: ставки выше, срок кредитования меньше, а первоначальный взнос может возрасти до 30—35%, прогнозируют эксперты. Это лишит миллионы украинских граждан возможности получить свою крышу над головой. Сами банки объясняют людям, что "драконовские меры" — временные, но когда времена изменятся – неясно. Тут же поползли слухи, что такие меры — негласное требование правительства, раздавшего "Юлины тысячи" и получившее страшную инфляцию, сократить доступ народа к гривне, чтобы сдержать рост цен. В банках "политзаказ" отрицают, признавая лишь, что Нацбанк действительно разослал рекомендации по ужесточению условий кредитования.
В течение последних двух недель крупнейшие украинские банки, "Райффайзен Банк Аваль", "Укрсоцбанк" и "Укрсиббанк", не выдают кредиты в гривне на покупку жилья. "Мы сейчас можем предложить только кредиты в долларах под 13,5% годовых и в евро — под 13%", — сообщают потенциальным заемщикам в "Укрсоцбанке". Говорят, "нет свободных гривен". Если вы все же решите прокредитоваться в этом банке, придется насобирать минимум 15% от суммы для первого взноса. Другие банки продолжаю выдавать ипотечные кредиты в гривне, но повысили ставки. Например, в "ОТР Банке" еще недавно ставка на кредит в гривне была 16,99%, а с 5 мая — уже 18,99%. В "ПриватБанке" первоначальный взнос должен составлять минимум 30%, а кредитная ставка в гривнях за последние 3 недели выросла до 22,92%. Как рассказал "Сегодня" экономист Международного центра перспективных исследований Александр Жолудь, брать кредиты крайне невыгодно, так как при нынешней ставке в течение пары десятилетий вы выплатите 3-4 стоимости квартиры.
Член Совета Нацбанка Василий Горбаль рассказал "Сегодня", что ситуация с ипотечными кредитами — эффект от решения правительства бороться с инфляцией методом сокращения денег у населения: "Банки приостановили не только кредитование ипотечное, но и сельскохозяйственное. Особенно остро мы ощутим это осенью".
Сокращение кредитования скажется на всей экономике Украины. Единственный, по мнению Жолудя, положительный момент, который может быть — это небольшое снижение цен на квартиры. Но эксперты по недвижимости считают такую перспективу маловероятной. "Цены могут замедлить рост, но удешевление не произойдет. Кредит можно взять в долларах или евро", — сказал владелец "Next Realty" Дмитрий Шейнерт.