Русановские сады. Дачников здесь первыми могут лишить права на землю, чтоб построить мост. Фоот А. Яремчука
Владельцы земельных участков в опасности. Если местные власти решат, что ваши сотки как нельзя лучше подходят для строительства на них посольства, административного здания, стадиона (или еще чего-нибудь нужного), у вас могут их принудительно отобрать. В среду за это проголосовала Верховная Рада. Правда, законопроект "Об отчуждении земельных участков, которые находятся в частной собственности, для общественных нужд" принят пока лишь в первом чтении. Но по настроениям депутатов понятно, что они готовы его утвердить окончательно — слишком большие деньги на кону. Но, с другой стороны, в законопроект еще можно вносить коррективы. И общественности стоит этим воспользоваться и надавить на депутатов. Ведь сей документ, внесенный правительством Юлии Тимошенко, несет в себе немало рисков для землевладельцев.
Во-первых, список этих самых общественных нужд весьма обширный. Это и возведение объектов инфраструктуры (мостов, дорог, нефтепроводов, стадионов), и строительство "стратегически важных" предприятий, и создание парков, и даже строительство посольств и админзданий. Во-вторых, если какой-то из этих объектов должен затронуть ваш участок, замену вам будут искать местные власти (собственник "нужного обществу" участка голоса не имеет). И, наконец, если вам не понравится замена, власти выкупят у вас участок по так называемой оценочной стоимости. Иными словами, цену вашему добру сложат специалисты, которых наймут чиновники. Ну а если вас не устроит ни один вариант, землю изымут принудительно (по судебному решению), и вы получите новый участок. Правда, если ваши сотки не приватизированы, вам достанется лишь денежная компенсация за дом.
КИЕВ. Владельцы участков на столичных Русановских садах просто в шоке. Они уверены: если закон примут в таком виде, городские власти выбросят их на улицу. Уже много лет мэрия Киева говорит о том, что новый Подольско-воскресенский мост должен пройти через 350 участков. И. о. заместителя мэра Денис Басс заявлял о том, что дачники получат новые участки с домиками в урочище Горбачиха или же в Быковне. Другой вариант — денежная компенсация. "Киевавтодор" провел оценку нескольких участков. Так вот, 6 соток и деревянный домик оценили в... 92 тыс. гривен (его рыночная цена около 30 тыс. долларов. — Авт.)", — возмущается дачница Виктория Онищенко. По ее словам, некоторые дачники уже согласились переезжать в Быковню, но там абсолютно ничего не строится. Горбачиха — вариант еще хуже. Земли постоянно подтапливаются, кроме того — это заповедная зона, и строить там по закону ничего нельзя. "Теперь у нас просто нет выхода: придется соглашаться на предложенные варианты".
Пострадать от нового закона могут и собственники участков, по которым должна пройти Окружная дорога вокруг Киева. Как сказал "Сегодня" глава "Укравтодора" Вадим Гуржос, две трети всего маршрута проходит по частной территории. Что будут предлагать землевладельцам взамен, пока не решили. Но Гуржос уверен: многие от обмена только выиграют. "Немало людей специально скупали землю в этом районе, чтобы потом поторговаться с государством".
Правда, уверенности в том, что людям дадут достойную цену в условиях нынешнего бюджетного кризиса, — нет никакой.
СУД — ДЕЛО ДОЛГОЕ
Сергей Власенко, юрист и нардеп-бютовец, уверяет, что собственникам участков, которые будут изымать, волноваться нечего. "Вы всегда можете пойти в суд, если что-то не устраивает. И пока будут идти разбирательства, никто не в праве забрать участок". Впрочем, русановские дачники уже прочувствовали на свой шкуре, что такое судиться за свои участки. "Я сужусь уже шесть лет. Заседания постоянно переносятся, и результат нулевой", — говорит Онищенко.