Як пережити зиму в будинку, де ані тепла, ані світла, ані води? Саме така доля уготована жертвам будівельної афери, яка за розмахом набагато обігнала сумнозвісний "Еліта-центр". 40 будинків, 10 тисяч обдурених власників. Всі вони можуть втратити й квадратні метри, і гроші. Під питанням законність зведення цих об'єктів.
Більшість фірм-забудовників слідчі прокуратури пов'язують із заарештованим у липні нинішнього року, а згодом випущеним під заставу в 14 мільйонів гривень, Анатолієм Войцеховським. Введення в експлуатацію вже заселених недобудов коштує мільйони, а без цього підключити до опалення, каналізації, енергосистеми – їх просто не можна. Як викручуються люди і на що сподіваються?
Їх називають будинками-примарами. Об'єкти незавершеного будівництва замасковані під житлові багатоповерхівки. Ліфти не працюють, вода і світло – з перебоями, опалення немає і не буде. Допомоги людям чекати нізвідки.
Бійка між інвесторами. Це здають нерви у власників квартир у житловому комплексі на околиці Києва. Вони купили житло на етапі будівництва. Але на додачу до ключів отримали безліч нерозв'язних проблем.
Що таке комунальне пекло готова показати Мирослава. Для цього йдемо на 15-ий поверх. З незвички важко.
В цю однокімнатну квартиру сім'я військовослужбовця переїхала навесні. Ремонт вирішили робити поступово. Зайвих грошей немає. Але довгоочікуване новосілля виявилося не в радість.
Уроки при свічках Злата вчить ледь не щовечора. У школі і не здогадуються, як важко даються дівчинці знання.
Теплі речі завжди напоготові. Автономне опалення – так і залишилася невиконаною обіцянкою забудовника. Люди мерзнуть, намагаючись не вмикати електрообігрівачі: напруга в мережі і без того слабка.
У такій ситуації в Києві виявилися з десяток тисяч людей, які фактично живуть на будівництвах. Їхні будинки не здані в експлуатацію, а значить, не будуть обігріватися. Столична влада нарахувала сорок таких об'єктів.
Мало побудувати будинок, набагато важливіше підключити його до системи комунікацій: до електромереж, водопроводу, каналізації, тепломагістралі. Тільки в цьому випадку будинок по праву може вважатися житловим. Недобросовісні забудовники правилом нехтують і роздають ключі від квартир-напівфабрикатів, прирікаючи мешканців на комунальні лиха.
Ця афера затьмарила сумнозвісний "Еліту-центр". Постраждалих від компаній, більшість з яких пов'язують із Анатолієм Войцеховським, втричі більше! Влітку бізнесмена заарештували, але суд відпустив його під заставу в 14 мільйонів гривень. За версією слідства, він самовільно захоплював землю під будівництво і не платив податки.
Бізнесменові загрожує до 12 років в'язниці з конфіскацією майна. Але проблем інвесторів це все одно не вирішить.
Суд над Войцеховським у Генпрокуратурі чекають з тижня на тиждень. А тим часом відділи продажів у його недобудовах – як і раніше працюють.
Оцінити ризики неспеціалісту вкрай складно. Експерт з нерухомості радить, перш за все, дивитися документи на землевідведення.
Віктор проводить екскурсію по житловому комплексу на Лівому березі. Вірніше, напівжитловому. Заселена лише перша секція, в якій він сам купив квартиру. У сусідів новосілля відкладається.
Краще і не намагатися зимувати в будинках Войцеховського. Столична влада так прямо про це і говорить.
Заступник голови столичної адміністрації вивчає результати інвентаризації чотирьох десятків житлових комплексів.
Ось – єдина надія на тепло в цих будинках. Трансформатор для потреб будмайданчика, від якого отримують електрику сім багатоповерхівок!
Якщо з відсутністю ліфта мешканці вже змирилися, то як залишитися взимку без світла і електрообігрівачів – не уявляють.
Вихід, кажуть у мерії, – самим інвесторам домагатися введення в експлуатацію своїх будинків. Але для цього дозволів мало. Проекти та інженерні роботи потягнуть на мільйони! Столична влада грошей не обіцє, хіба що сприяння в переговорах з постачальниками послуг.
Поки ж такі будинки залишаються міною уповільненої дії. І немає гарантії, що якийсь недобросовісний забудовник не закладає чергову.
Цю та інші новини ви можете подивитися у випуску інформаційної програми "События недели" на каналі "Україна".