/ Фото: Сьогодні
Понад дві тисячі поправок підготовлено до законопроєкту про відкриття ринку землі.
Основні зміни, на яких наполягають народні депутати, стосуються кількості гектарів, які можна придбати "в одні руки", й участі в ринку іноземців. "Сьогодні" дізнавалися, чи підтримують вільний обіг емель українці.
Мешканка Порадівки Київської області Ольга Крушинська свій пай вона отримала у спадок. Після смерті батьків. Але переоформлення землі тривало довгих сім років, і коштувало чималу суму. Тому Ольга вважає, що відкриття ринку землі значно полегшить подібний процес.
"Зараз би ось чоловік взяв свій пай, і подарував би дитині – але не має права. Тільки після смерті, за прямим спадкоємством. Тож чому ж я стільки років не можу ним розпорядитися", – говорить мешканка Порадівки Київської області Ольга Крушинська.
Майже 20 га землі в Порадівці зараз в оренді. І хто на цій землі заробляє – не знає навіть голова села.
"У нас є землі запасу, але ми навіть не знаємо, хто їх обробляє. Податок до сільської ради такий масштабний не надходить. Я хочу, щоб обробляли нормальні орендарі. Щоб платили нормальний податок до сільської ради. Щоб ремонтували ми самі дороги, щоб могли той же паркан поставити", – говорить голова Порадівської сільської ради Тетяна Ковтун.
Визначити всіх власників та орендарів землі – саме це зобов'язався зробити Госгеокадастр перед введенням ринку землі.
"Ми створимо реєстр усіх власників, з усіма угодами – нотаріально, через електронний реєстр прав. Сканування всіх паспортів документів, ідентифікаційних кодів, розрахунок з власником паю – тільки через банківський рахунок. І людина, яка купує, мусить надати довідку з податкової, де він взяв гроші, щоб придбати цю землю, треба показати легалізований дохід", – аналізує уповноважений президента України з земельних питань Роман Лещенко.
Уповноважений президента на зустрічі з пайовиками пояснює – земельна реформа створить умови для конкуренції серед фермерів. Відповідно, пайовик матиме вибір – і зможе здати в оренду або продати свою ділянку на більш вигідних умовах.
"Орендна плата за останні п'ять років піднімається у вас?", – запитують на зустрічі жителів Порадівки. "Так, вона піднімається з 2017 року", – відповідає одна з пайовиків. "І індексується постійно?" "Але ж законом передбачено мораторій до 2025 року, індексації немає", – відповідає жінка. "Ви вважаєте, це справедливо?" "Ні", – говорить мешканка Порадівки.
Коли ринок землі відкриють – вартість гектара має зрости, вважають реформатори.
Щоб малі та середні фермери могли викупити землі, на яких працюють – в держбюджеті на наступний рік передбачено чотири мільярди гривень на компенсацію пільгових кредитів. Їх видаватимуть, щойно відкриють ринок землі. Попередньо – з 1 жовтня 2020 року.
А поки законопроєкт готують до другого читання у Верховній Раді. Зокрема, кардинально мають змінити скандальний пункт про продаж землі іноземцям.
"Між першим і другим читанням іноземців вилучать і в перехідних положеннях пропишуть, що питання продажу землі іноземцям розглядатимуть виключно після референдуму. Питання про всеукраїнський референдум заплановано на кінець 2020 року, тому що потрібно ухвалити законодавство, і тоді на референдумі народ сам вирішить – допускати іноземців або не допускати. А до того моменту, поки не буде проведено референдум, жодних іноземців в законі не буде", – пояснює уповноважений президента України із земельних питань Роман Лещенко.
А поки не відбудеться референдум, іноземці, які вже працюють на українській землі, будуть продовжувати це робити. На умовах договору оренди. До законопроєкту про відкриття ринку землі народні депутати вже подали понад дві тисячі поправок.
Нагадаємо, що раніше в Києві відбулося громадське обговорення земельної реформи.