Житло для студента. Фото: "Сегодня"
В Україні закінчуються вступна кампанія до вищих навчальних закладів. Більшість вчорашніх школярів вже мріють про нове студентське життя. Першокурсників з області чекає ще одне завдання – знайти житло в новому місті. Кореспондент "Сегодня.ua" з'ясовував, де можуть оселитися новоспечені студенти.
З 13 по 19 серпня в запорізьких університетах приймають заяви на поселення в студентські гуртожитки. Швидше за все, місць у гуртожитках вистачить не на всіх. В першу чергу заселять пільговиків і тих, хто живе далеко від місця навчання (в сусідній області, наприклад). Решті ж доведеться шукати собі житло самостійно.
Обережно, шахраї!
Недалеко від студентського містечка з'явилися десятки оголошень "здам квартиру". Багато хто з них розмістили агентства нерухомості, є також і оголошення від бабусь, які пропонують підселити в свою квартиру "студентку без шкідливих звичок".
Від недобросовісних агентів постраждали десятки студентів.
- Я намагався зняти квартиру два роки тому, – розповідає третьокурсник Степан, – грошей у мене було мало, але в агентстві пообіцяли знайти квартиру навіть за ці копійки. Я ж не дурень, відразу запитав, скільки це буде коштувати, а мені відповіли – безкоштовно.
Офіс агентства розмістився в приміщенні проектного інституту. У ньому не було ні комп'ютерів, ні будь-якої іншої техніки. За столом сиділи дві дівчини, які від руки заповнювали оголошення "здам квартиру", але юнака це не збентежило.
- Мені сказали, потрібно заплатити 600 гривень і тоді почнуть шукати квартиру. Коли квартира знайдеться, то за перший місяць проживання я заплачу на 600 гривень менше. Тобто, по факту, я нічого не витрачу, – згадує Степан.
Дівчата запропонували заповнити договір. Як виявилося пізніше, в ньому говорилося лише про надання інформаційних послуг, без будь-якої конкретики.
Степану пообіцяли повернути гроші, якщо квартира не знайдеться, але в підсумку агенти пропали.
- Вони не пропонували мені ніяких варіантів. Тоді я почав обурюватися, мені запропонували написати заяву про повернення грошей. Його мали розглядати три місяці. Через три місяці я подзвонив, мені відповіла вже інша дівчина. Сказала, щоб я розслабився, ніяких грошей мені не повернуть, – закінчив свою розповідь студент.
Так як у агентств-одноденок немає можливості роздруковувати оголошення, їх пишуть від руки на маленьких листочках. Навіть зараз на зупинці "пл. Радянська", недалеко від Запорізького національного університету, можна знайти оголошення "здам будинок", "здам двокімнатну квартиру", "здам однокімнатну квартиру" написані однаковим почерком і з одним контактом. До слова, зазначений в оголошенні телефон виявився вимкненим.
У міліції кажуть, подібний випадок – справа часта. При цьому заяву в міліцію студенти писати відмовляються. Гроші віддавали з власної волі, та й у договорі чітко написано, що вони оплатили "надання інформаційних послуг", під це формулювання підходить навіть розмова між клієнтом і лже-агентом.
Як розповіла кореспонденту "Сегодня.ua" агент нерухомості Марина, справжні ріелтори беруть гроші тільки після поселення в підібране житло.
- Ми укладаємо договір на рік між квартиронаймачем та власником. Прописуємо деякі нюанси. За свої послуги я беру 50% від місячної вартості оренди квартири. Гроші беру тільки після заселення. Якщо хтось з агентів пропонує заплатити "заставу", або може бути "аванс", будьте впевнені – це шахраї, – стверджує дівчина.
Квартира з господинею
Для тих, кому не вистачило місце в гуртожитку, або ж чий університет не надає житло, є економний варіант – оренда житла "з господинею". В середньому, кімната обійдеться в 600-700 гривень.
- Я вже п'ять років здаю кімнату. Раніше в ній онук жив, а тепер ось приймаю студентика. А куди діватися? Коли багато людей, так я можу сама на кухню переїхати, а свою кімнату заочникам здати! В кімнату селю по дві людини, кожен 600 гривень платить. Коли заочники, можу і три тисячі заробити за місяць, – розповідає пенсіонерка Валентина Іванівна.
У квартирах з господинею діють свої правила. Деякі забороняють квартирантам повертатися додому після 00.00, інші – дивитися телевізор (для економії електрики).
- Мені з господинею не пощастило. Коли сесія, всі студенти "залипають" на навчанні. Мої однокурсники сиділи ночами за білетами, а я ж не могла. Господиня бачила світло в моїй кімнаті і викручувала пробки. У мене були істерики, але нічого вдіяти не могла. Зимову сесію пережила, а потім виїхала, зараз з двома подружками знімаємо квартиру. Плачу я навіть менше, ніж у квартирі "з господинею", але нерви мені ніхто не мотає, – розповідає студентка філфаку Марина.
У Запоріжжі квартири студентам здають неохоче. Бояться, що на галасливих квартирантів будуть скаржитися сусіди. З десяти оголошень тільки по одному погодилися здати квартиру студентам, інші ж шукали сімейні пари без дітей і тварин.
"Хто не жив у гуртожитку, той не був студентом"
Всім іногороднім студентам належить місце в гуртожитку. Якщо оренда двокімнатної квартири в Запоріжжі обійдеться в середньому від 1,5 до 2,5 тисяч гривень на місяць, то на гуртожиток доведеться витратити всього лише 3 тисячі гривень за рік.
- Ми збільшили вартість проживання в гуртожитку, але дорожче більше не стане. Ми обмежені у вартості проживання. Гуртожиток не може коштувати більше 40% від академічної стипендії, – говорить начальник відділу виховної роботи Світлана Кондратенко.
Швидше за все, в кімнаті в "общазі" доведеться зробити ремонт. У деяких "апартаментах" не робили ремонт довгі роки, в інших – залишилися "свіжі" шпалери від минулих мешканців.
- Я живу тут три роки, і мене не переселяють, бо знають, що я тут зробила ремонт, – каже студентка ЗНУ Аліна.
Аліна проживає в одній з найкращих кімнат – відремонтованій "двушці". Є також кімнати на чотири і вісім осіб. Душ, туалет і кухня – спільні. На кухні стоїть кілька електричних печей.
Влітку в гуртожитках кипить робота – кожен студент, який тут живе, повинен відпрацювати 40 годин на благо університету. Найчастіше молоді люди миють коридори, фарбують стіни. Деяких відправляють допомагати в приймальну комісію.
- Нас на першому курсі відправили тягати величезні касети, ніби як у ректора друг попросив. Це ніде не прописано, що ми повинні відпрацьовувати, але доводиться, – розповів мешканець гуртожитку Костянтин.
Особливість "общаги": о 12 годині ночі двері зачиняються, і студенти, які запізнилися, залишаються ночувати, де вийде. – Якщо тверезий, можна домовитися з комендантом, тоді пустять, – розповідають студенти.
Діють і інші правила – не можна курити, випивати, використовувати в кімнатах деякі електроприлади, наприклад, чайники. За кожне порушення правил – догана. Дві догани – і з "общаги" виселяють.
- Звичайно, в опалювальний сезон ми намагаємося не виселяти студентів, але потім, вже на наступний навчальний рік, тих, що провинилися, вже не заселяємо, – кажуть у гуртожитку.
Самі студенти, що проживають в гуртожитку, умовами задоволені. Кажуть, з сусідами живуть дружно, а з комендантом завжди можна домовитися.
- Як кажуть, хто не жив у гуртожитку, той не був студентом. Тут справжнє студентське життя. І свята відзначаємо, і один одному допомагаємо. Я взагалі дуже задоволений, що заселився сюди, хоча хотів з одним квартиру шукати. Тут друзів собі знайшов, по навчанню допомагають, – розповідає студент Іван.
Нагадаємо, кілька місяців тому в Одесі горів студентський гуртожиток. Семи студентам, які перебували на третьому поверсі, потрібна евакуація за допомогою розсувних драбин, ще 18 людей врятували звичайними маршовими драбинами.