International Property Awards вже 27-й рік нагороджує професіоналів в області житлової і комерційної нерухомості з усього світу. Цей рік особливо запам'ятався всім учасниками і організаторам – через пандемію переможців оголосили в онлайн-форматі.
І це не єдиний сюрприз для конкурсу цього року. Вперше за всю його історію нагороду у світовій номінації отримав проєкт з України. Футуристичний ЖК Taryan Towers визнаний кращим житловим багатоповерховим комплексом. Його будує компанія Taryan Group під керівництвом Артура Мхітаряна. Перша із трьох веж вже введена в експлуатацію. Пояснюємо, що це за конкурс, хто створив проєкт і чому "Вежі Майбутнього" змогли змагатися з такими архітектурними гігантами, як всесвітньо відомі Zaha Hadid Architects або азіатський архітектурний "лев" – Aedas.
Що це за конкурс?
Конкурс International Property Awards вважається своєрідним "Оскаром" у світі нерухомості. З 1995 року авторитетне незалежне журі конкурсу під керівництвом дійсних членів Палати Лордів Великої Британії щорічно обирає кращі проєкти і компанії у сфері нерухомості. У різний час переможцями конкурсу ставали такі відомі будівлі як американський One Thousand Museum by Zaha Hadid Architects, одна з найвищих будівель світу Landmark 81, відомий комплекс Etihad Towers з Абу-Дабі, а у 2018 році перемогу здобула найвідоміша кувейтська будівля у формі традиційного арабського халата Al Hamra Business Tower.
Цього року у конкурсі брали участь близько 2000 проєктів із 6 регіонів – Європи, Азії, Африки, арабських країн, Америки і Великобританії. Нагороди в конкурсі вручаються традиційно, як на регіональному, так і на світовому рівні.
Українські компанії неодноразово брали участь в конкурсі International Property Awards і отримували нагороди на регіональному рівні, однак, вперше в історії конкурсу проєкт з України отримав визнання на світовому рівні. Київський проєкт Taryan Towers переміг у номінації "Best residential high-rise development 2020-2021".
Хто створив проєкт-переможець?
Проєкт "Веж Майбутнього" придумав і створює український бізнесмен Артур Мхитарян. Це прізвище відоме українському ринку нерухомості вже понад 25 років. Батько Артура – Нвер Мхітарян – у 1995 році створив одну із перших приватних будівельних компаній України – "Познякижилбуд", яка була для свого часу однією з найбільш інноваційних компаній ринку. Саме "Познякижилбуд" першою в Україні застосувала монолітно-каркасну технологію в житловому будівництві.
У 2011 році Артур Мхитарян заснував свою компанію – Taryan Group, яка вже відома українському ринку нерухомості своїми проєктами Royal Tower, Jack House, а також оздоровчим комплексом Tsarsky City Resort.
Артур Мхітарян каже, що хотів би створювати в Києві такі проєкти, які могли б стати пам'яткою не тільки в столиці України, а й з'явилися б у інших світових містах – Лондоні, Дубаї або Сінгапурі. Будучи послідовним прихильником сучасної архітектури, торік Артур Мхитарян запропонував владі та бізнесу спільними зусиллями реалізувати проєкт "Київ Сіті – новий район", який зміг би розвантажити історичний центр Києва.
А тепер – давайте розберемося, що ця перемога значить...
... для архітектурного співтовариства і ринку
Українські проєкти здатні конкурувати з найвідомішими будівлями у світі. Тепер це не просто слова, а підтверджений факт. Український ринок нерухомості отримав сигнал, що в нашій країні можна і навіть потрібно будувати не типові проєкти, а створювати нові архітектурні форми, що відповідають кращим світовим стандартам. Світове визнання одного з українських проєктів може у перспективі стимулювати архітекторів і девелоперів виходити за рамки прийнятих в нашій країні стандартів будівництва.
"За 28 років існування премії ми намагалися створити майданчик для найбільш яскравих і амбітних проєктів з усього світу. Зараз сотні компаній щорічно беруть участь в конкурсі, який вже встигли охрестити будівельним "Оскаром". За останні кілька років збільшилася кількість цікавих проєктів з України, але перемога Taryan Towers на світовому рівні свідчить про неймовірний підйом ринку нерухомості України та високий рівень інновацій цілого регіону", – говорить президент International Property Awards Стюарт Шільд.
... для України
Як відомо – зустрічають по одягу. Стосовно міста і навіть країни, зустрічають по сучасній архітектурі, а значить – хорошому інвестиційному клімату і перспективному ринку. На думку Артура Мхітаряна, нагорода від International Property Awards по-новому відкриває Україну перед світовим ринком нерухомості.
"Спорудження висотних будівель – це завжди прогрес, це завжди розвиток країни. Це завжди новий погляд на світ. Якщо ви бачите початок будівництва хмарочоса, це означає, що в місто і регіон почалися інвестиції. Великі фінансові та ресурсні інвестиції. Мені здається, що спорудження сучасних будівель має певну магією. Воно притягує гроші. Для міста, для країни, для його жителів. Будівництво стимулює внутрішнє споживання всього того, що сьогодні формує ВВП України", – вважає він.
... для столиці
Незвична будівля, що складається із трьох веж, дахи яких з'єднані скляними мостами, дуже виділяється у загальному типовому ландшафті міста, тому у "Веж Майбутнього" є все для того, щоб в майбутньому стати новою визначною пам'яткою міста. До того ж, крім житлової частини, в комплексі передбачені і громадські зони, які після відкриття стануть магнітом для жителів і гостей столиці. Наприклад – панорамний ресторан на даху, музей майбутнього, парк зі штучним озером або планетарій.
... для жителів Taryan Towers
За словами Стюарта Шильда – президента International Property Awards, – критерії, за якими оцінювали проєкти 95 членів авторитетного міжнародного журі, включають в себе дизайн, якість, інноваційні технології, оригінальність безпеку і екологічну складову. За всіма цими характеристиками, у сукупності, будівля Taryan Towers отримала найвищі оцінки. Це і стало причиною світового визнання проєкту.
Інфраструктура зосереджена в декількох зонах. На даху розмістять той самий панорамний ресторан, парк і навіть майданчик для запуску дронів. А в нижній частині будівлі розташуються магазини, фітнес-центр Tsarsky з критими і відкритими басейнами, ігрові зони для дітей, школа раннього розвитку і багато іншого.
Безпека в Taryan Towers також на найвищому рівні. Сучасні матеріали і технології дозволяють відчувати себе безпечно як жителям веж, так і гостям громадських зон.
Насправді, поява і світове визнання такого проєкту – це знакова подія для міста і країни. Це нові можливості і стимули. Хочеться вірити, що в майбутньому в українських містах таких "космічних" проєктів буде більше. І сфера нерухомості зможе вийти на абсолютно новий рівень.
Споживча інфляція
Облікова ставка
Офіційний курс євро
Офіційний курс долара
Міжнародні резерви
Головні теми