Хоч не пишно, та затишно – малогабаритні квартири знову в тренді

13 лютого 2017 10:40

Актуально

У 2016 році попит на житло площею до 40 квадратів зріс в середньому на 15 -20%, підрахували  http://24tv.ua/malogabaritni_kvartiri_zalishayutsya_v_trendi_n780188 аналітики. Таку ж тенденцію прогнозують і на цей рік, адже тарифи на комунальні послуги чимдалі зростають, а доходи українців навпаки падають.

Реклама

Вже не перший рік на українському ринку нерухомості найбільшим попитом користуються однокімнатні та невеликі двокімнатні квартири. За словами Віктора Несина, президента Союзу фахівців з нерухомого майна України, люди користуються принципом "чим дешевше, тим краще". Саме тому у тренді – так звані смарт-квартири. Вони "виграють" за рахунок невеликих площ, відтак, їхня вартість нижча, та й комунальні платежі не так сильно б’ють по кишені.

Українські забудовники не відстають від тренду, відтак більша половина нових проектів реалізується малогабаритним житлом – максимально функціональні помешкання з мінімальною площею – від 20 квадратів і вище. Президент Будівельної корпорації "РІЕЛ" Ростислав Мельник запевняє – такі варіанти популярні серед покупців, які інвестують в житло як у бізнес-проект. Тобто з метою подальшого перепродажу або ж здачі квартири в оренду. Нині їх – близько 50% від загальної кількості угод.  Вигідні такі пропозиції й орендаторам, адже місячна платня за таке житло значно нижча.

Не пропусти!
Французькі вболівальники переплутали Бухарест і Будапешт. Їх прийняли за українців
Французькі фани приїхали до Бухареста замість Будапешта

Ще однією популярною пропозицією від українських будівельних компаній  є  так звана "квартальна забудова", тобто разом із будинком зводять цілий мікрорайон із власною розвиненою інфраструктурою. Мешканцям не потрібно буде хвилюватись, де знайти дитсадок, школу, спортзал або супермаркет – все це передбачено на території комплексу. Нині комфорт та функціональність – одна з основних вимог покупців. Саме тому популярні на первинному ринку і квартири "під ключ", тобто одразу з повноцінним ремонтом та сучасним оздобленням. За словами Михайла Артюхова, керуючого директора компанії ARPA Real Estate, нині третина покупців обирає помешкання, максимально готове для життя – з кухонним гарнітуром, сантехнікою, а подекуди і з меблями та побутовою технікою.

Житлові комплекси з невеликими та функціональними квартирами, і в той же час із власною розвиненою інфраструктурою на території будуть в тренді ще не один рік, запевняють фахівці. Прогнозують, що найбільшим попитом серед покупців користуватимуться ті об'єкти, де буде запропоновано якомога більше сервісів для комфортного життя. 

Реклама

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти