До розгляду генерального плану Одеси на виконкомі міськради залишилося менше тижня, проте, як стало відомо "Сегодня", самі депутати остаточний варіант проекту ще не бачили.
За словами депутата міськради Олександра Остапенка, з новою редакцією генплану народні обранці ще не ознайомилися. "В генплані був ряд помилок, і його відправляли на доопрацювання проектувальникам. Зараз його повинні знову передати нам", – повідомив "Сегодня" депутат.
Його колега Анатолій Орловський розповів, що згідно з новим генпланом, будуть вирішені питання збереження парку "Ювілейний", у якого з'являться чіткі межі, збереження статусу іподрому на Таїрова, який не будуть забудовувати. Крім того, за словами депутата, забудовники не будуть претендувати на землі приватного сектора.
![](https://cdn.segodnya.ua/images/main/icons-siri.png)
Тим часом громадські працівники зізнаються, що бачили численні версії генплану, але немає гарантій, що хоча б одну з них розглянуть депутати на майбутньому 24 березня виконкомі міськради. До того ж громадських слухань по проекту не буде, і одесити не зможуть дізнатися, за що проголосували депутати на сесії. "Ніхто не знає, що насправді в цьому генплані", – говорить еколог і член "Генерального протесту" Юрій Нікітін. І додає, що оскільки генплан в Одесі розробляють уже більше 13 років, тепер в його основі лежать проблеми десятирічної давності.
При цьому сам проект називають поганим порядком при безладді, або "генпланом консервації". "Ніякої користі для міста в ньому немає. Але невжиття плану рівносильно продовженню свавілля із забудовами", – нагадує Нікітін. За його словами, прийняття проекту дозволить заморозити ситуацію до кращих часів.
Так, наприклад, невирішеними залишаться проблеми з комунікаціями. "Колишня редакція генерального плану не враховувала ситуацію в місті з електро- або тепломережами, водопроводом. Немає і правильного розподілу суспільних будівель, бізнес-центрів та адміністрацій – через концентрацію таких будинків у центрі міста існують проблеми з концентрацією автомобілів. Генеральний план зараз – це перелік того, з чим доведеться боротися надалі", – вважає громадський Анатолій Ройтбруда.
А проектувальник Наталія Петропавлівська і зовсім називає генплан "узаконеною забудовою узбережжя": "Навіть на тих проектах, які ми бачимо, можна помітити вкраплення забудов в зелену зону". Громадські діячі додають, що не можна забувати про те, що на місці одної нової будівлі може з'явитися незабаром і обслуговуюча її територія, як це було з паркуванням біля дельфінарію на Ланжероні.
При цьому активісти впевнені: майбутній генплан Одеси націлений на те, щоб в архітектурі міста не відбулося різких змін. Але не йдеться про нові капітальні будівлі. "Генеральний проект – це компроміс між забудовниками, чиновниками і одеситами, які хочуть зберегти місто. Його прийняття – це проміжна станція, вона стане початком для розробки нового генплану Одеси, який відображатиме інтереси міста", – підсумував голова громадської організації "Комітет виборців України" в Одеській області Анатолій Бойко.
ІСТОРІЯ ПРОЕКТУ РОЗПОЧАЛАСЯ У 1989 РОЦІ
Громадський діяч Леонід Штекель розповів, що в 1989 році одеситам запропонували генплан, за яким великі підприємства вивели б з центру міста і була вирішена проблему з транспортними розв'язками. У результаті підприємства закрилися, і проблема вирішилася сама собою. Справжній же генеральний проект замовлений ще в 2002 році, а в 2003 році затверджена його концепція. У 2008 році генплан вперше вивели на сесію міськради, і тоді городяни дізналися про забудову приватного сектора, зокрема Чорноморки. Це послужило початком протестів і затягнуло прийняття документа.
"Тоді було складено близько 20 протоколів з рекомендаціями. Звичайно, зараз багато чого змінилося, але якщо знову проводити слухання, ми ніколи не зрушимо з місця", – вважає громадський Сергій Сарафанюк. Новий генеральний план Одеси виконком міськради розгляне вже 24 березня, а приймати його чи ні – депутати вирішать на сесії 16 квітня.