За два роки на українському ринку землі було 3,6 млн транзакцій

Станом на 1 січня 2017 року в Державному земельному кадастрі було зареєстровано 18,3 млн земельних угідь

Верховна Рада наприкінці грудня 2018 року продовжила мораторій на продаж сільськогосподарських угідь. Але, як не парадоксально, незважаючи на дію мораторію, український ринок землі не простоював. Він функціонує, на ньому відбувається безліч різних транзакцій.

Нещодавно Світовий банк опублікував "Моніторинг земельних відносин", в якому детально розповідається про всі аспекти українського ринку землі і про те, що з ним відбувається останнім часом.

Реклама

Так, за станом на 1 січня 2017 року в Державному земельному кадастрі було зареєстровано 18,3 млн земельних угідь, що на 2,5 млн угідь більше, ніж було зареєстровано станом на 1 січня 2015 року.

Що стосується власності, то всього по Україні 87,8% земельних угідь знаходяться в приватній власності, 6,7% у державній, а 5,5% в комунальній.

Загалом, на 1000 осіб в Україні припадає 678 земельних угідь. Найвищі показники в таких районах, як Балтський район Одеської області – 2567,8 земельних угідь на 1000 наявного населення, Макарівський район Київської обл. – 2677 угідь, Лебединський район Сумської обл. – 3057,7 угіддь.

Реклама

А от найменше земельних угідь припадає на Закарпатську область. У Перечинському районі всього 134,7 земельних угідь на 1000 осіб, в Тячівському 136,8, а в Іршавському – 139,6.

Середній розмір земельної ділянки в Україні становить 1,8 га. Для земельних ділянок приватної форми власності – 1,6 га, державної форми власності – 7,9 га, комунальної – 0,8 га.

Згідно з даними дослідження, за два роки (з 2015 по 2017 рр.) суттєво зросла кількість проведення земельних аукціонів. Так, за цей час на аукціони для продажу прав оренди державних та комунальних земель було виставлено:

Реклама

7 341 ділянку сільськогосподарського призначення (155 864 га);

2 873 ділянки несільськогосподарського призначення (6 040 га).

До того ж, з липня 2015 року по червень 2017 року було здійснено 3,6 млн транзакцій зі зміни власника/користувача земельної ділянки, причому 89,5% з них стосувалися саме сільськогосподарських угідь.

Якщо детальніше розглянути структуру транзакцій сільськогосподарських земель, то побачимо, що:

76,1% транзакцій припадав на оренду;

  • 18,3% на спадщину;
  • 3,1% на покупку/продаж;
  • 1,6% на дарування;
  • 0,8% на емфітевзис (право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб);
  • 0,05% на іпотеку.

До слова, покупка/продаж сільськогосподарських угідь та іпотека припадає на ті ділянки, які не потрапили під дію мораторію. Всього таких угідь в Україні 1,7 млн га, – це ділянки для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва і підсобного господарства.

У структурі несільськогосподарських угідь ситуація відрізняється:

  • 36,8% припало на покупку/продаж;
  • 26,8% на спадщину;
  • 19,2% на оренду;
  • 15% на дарування;
  • 1,8% на іпотеку;
  • 0,03% на емфітевзис.

"Серед загальної кількості проданих земельних ділянок переважають землі не сільгосппризначення, що обумовлено мораторієм на купівлю-продаж сільгосугідь. Однак середньоквартальні темпи свідчать про зростання кількості проданих ділянок насамперед сільгосппризначення – серед них приріст склав 798 ділянок (10%), а серед несільськогосподарських – 281 (5%)", – сказано в дослідженні.

earth

Згідно скоректированим даними Мін'юсту за період з липня 2015 по червень 2017 рр., всього було куплено/продано 100,1 тис. га (пропорція між землями с/г призначення і не с/г призначення 69,1% до 30,9%, передано у спадок 2,4 млн га (99,1% і 0,9% відповідно), обміняно/подаровано 59,1 тис. га (85,9%: 14,1%), передано під заставу або в іпотеку 5 тис. га (25,3%: 74,7%); орендовано 13,5 млн га (99,6%: 0,4%); передано в користування на правах емфітевзису 80,8 тис. га (99,5%: 0,5%).

Більш докладно про те, як працює ринок землі в Україні, читайте в матеріалі сайту "Сегодня": Ринок землі в Україні: як він працює в умовах мораторію


Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Говорить президент України
Більше заяв Зеленського
ЗСУ: головне
Докладніше
Війна в Україні з космосу
Більше новин
🙏 Keep Calm
Допомога під час війни
Більше новин
Хроніка обстрілів
Більше про це
У пошуках роботи
Знайти своє місце!
🏠 Квартирне питання
Новини нерухомості
🚘 Актуалка для автовласників
Що ще нового?
"Разом нас багато"
Нас не подолати
⚽ Фан-сектор
Вболівай за футбол!
Be in Techno Trends
Слідкуй за новинами
⭐ Срачi прибули
Більше скандалів
🔮 Прогнози та гороскопи
Що ще кажуть зірки?
Герої не вмирають!

Позивний “Депутат”... Сергій Компанієць - старшина роти 93-ї окремої механізованої бригади “Холодний Яр”. Воював на передовій з 2014 року. Хлопці називали 47-річного старшину батьком, бо він допомагав і вчив кожного. Загинув у бою під Ізюмом, прикриваючи побратимів. Його 16-річний син пішов вчитись у військовий коледж…

Історія героя
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

56879.38

Bitcoin Cash (BCH)

302.81

Binance Coin (BNB)

399.36

Ethereum (ETH)

3258.76

Litecoin (LTC)

74.93

ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,40
49,40
50,90
27,89
51,50
49,38
50,05
27,61
53,09
51,09
51,20
27,61
53,28
51,38
51,56
27,54
53,68
52,29
53,68
28,29
56,99
54,99
54,99
28,60
56,99
54,99
54,99
28,64
57,88
54,39
54,49
28,06
58,99
56,99
55,99
28,48
-
48,90
49,05
26,96
Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡
Валюта
Курс гривні сьогодні

Валюта

Ціна (грн)

Долар США ($)

38.34

Євро (€)

41.6

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барських

"Буде весна"

Макс Барських

Олександр Пономарьов

"Україна переможе"

Олександр Пономарьов

Антитіла

"Топити за своє"

Антитіла

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Співаймо разом!

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти